DPE à Épinac (71)

Sur les 372 diagnostics réalisés à Épinac, 18,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,8 % ; et en 2034, avec les E, à 41,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 904 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,3 % du parc est déjà vacant.