DPE à Épieds-en-Beauce (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,8 % des 137 diagnostics menés à Épieds-en-Beauce. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 10,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 639 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.