DPE à Épehy (80)

Parmi les 82 logements diagnostiqués à Épehy, 28,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 82 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 15,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,1 % ; et en 2034, avec les E, à 50,1 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 978 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.