Répartition des étiquettes DPE
338 DPE analysés à Enchastrayes
2025
Classe G interdite
9.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
71.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.2%
Logements performants (A+B)
0.0%
Les passoires thermiques à Enchastrayes : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Enchastrayes affiche 22,2 % de logements F ou G sur 338 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (32 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 71,6 %, soit plus de deux logements sur trois.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 151 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
Prix médian
2 151 €/m²
+3.8%/an
382 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.0 €/m²
De 7.0 à 14.2 €/m²
Logements vacants
0.0%
82 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Enchastrayes ?
22.2% des logements diagnostiqués à Enchastrayes sont classés F ou G au DPE, sur 338 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Enchastrayes ?
9.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.2% (F+G) et en 2034, 71.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Enchastrayes ?
Sur 338 DPE : A: 0%, B: 0%, C: 7.1%, D: 21.3%, E: 49.4%, F: 12.7%, G: 9.5%. 0.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Enchastrayes ?
Le prix médian est de 2 151 €/m² avec une évolution de +3.8%/an.