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DPE à Duclair (76)

4061 habitants

Répartition des étiquettes DPE

967 DPE analysés à Duclair

2025
Classe G interdite
2.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
32.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
5.3%

Les passoires thermiques à Duclair : où en est-on ?

Duclair compte 8,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 967 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 32,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 169 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 169 €/m²
-0.1%/an
366 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.3 à 14.0 €/m²
Logements vacants
6.4%
109 logements

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Questions fréquentes : Duclair

Quel est le taux de passoires thermiques à Duclair ?
8.3% des logements diagnostiqués à Duclair sont classés F ou G au DPE, sur 967 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Duclair ?
2.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 32.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Duclair ?
Sur 967 DPE : A: 0.5%, B: 4.8%, C: 31.7%, D: 30.5%, E: 24.2%, F: 5.8%, G: 2.5%. 5.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Duclair ?
Le prix médian est de 2 169 €/m² avec une évolution de -0.1%/an.
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