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DPE à Draize (08)

93 habitants

Répartition des étiquettes DPE

6 DPE analysés à Draize

2025
Classe G interdite
16.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.7%
Logements performants (A+B)
0.0%
🐾Thermy l'éclaireur DPEConseil terrain

Le bon tempo selon Thermy pour rénover à Draize

Ni trop en retard ni parfait : le parc de Draize compte 16.7% de passoires. C'est le moment idéal pour lancer des travaux d'ampleur avant l'engorgement des carnets de commandes des artisans en 2027.

⚡Simulateur Rénovation & Loi ClimatBarèmes officiels Anah 2026

Simulez vos aides & travaux de rénovation à Draize

Calcul précis basé sur votre Revenu Fiscal de Référence (RFR), la composition de votre ménage et les plafonds officiels MaPrimeRénov'.

⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028

Plus que 14 mois (438 jours)

L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.

75 m²

Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).

Zone de résidence
Composition du foyer
Votre Revenu Fiscal de Référence (RFR)32 000 €
€ / an

ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.

Profil jauneJaune (Modeste)

2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)

Prise en charge70 %
Synthèse personnalisée des aides70% financés (Catégorie JAUNE)
Coût estimé des travaux (2 sauts DPE) :~28 500 €
🎁 Aide MaPrimeRénov' :Bonus sortie de passoire inclus- 19 950 €
Reste à charge netFinançable sans apport via l'Éco-PTZ
~8 550 €
Mensualité Éco-PTZ (Taux 0 % sur 15 ans) :~48 € / mois
⚡ Facture d'énergie-2 280 €/an
📈 Valeur verte du bien+8 % à la revente
Outils Amazon ↓Guides
🔍Diagnostic & Solutions immédiates

Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Draize

Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.

📷Indispensable DPE

Caméra thermique pour smartphone

Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.

Pourquoi l'utiliser : Localise les ponts thermiques, fuites d'air des fenêtres et défauts d'isolation sous toiture avant d'engager des travaux.
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💧Prévention moisissures

Thermomètre - Hygromètre connecté

Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.

Pourquoi l'utiliser : Essentiel dans les logements classés E, F ou G pour détecter le risque de condensation et assainir la ventilation.
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⚡Traque conso radiateurs

Prise Wattmètre avec suivi kWh

Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.

Pourquoi l'utiliser : Identifie instantanément les vieux radiateurs « grille-pain » ou ballons d'eau chaude qui plombent la facture énergétique.
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🛡️Gain immédiat +1 à 2°C

Kit d'isolation thermique sans travaux

Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.

Pourquoi l'utiliser : Solution locataire ou propriétaire immédiate pour bloquer le froid et renvoyer la chaleur dans la pièce sans gros budget.
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Sélection indépendante · Liens trackés

Rénovation énergétique à Draize : état des lieux et aides 2026

Caractéristique des villages de la région, Draize regroupe 93 habitants où l'habitat pavillonnaire et les corps de ferme occupent une place prépondérante. Sur les 6 diagnostics de performance énergétique officiellement recensés, 16,7 % des logements affichent une étiquette F ou G. Toutefois, dans les petites localités où la rotation immobilière est faible et où les propriétaires occupent leur bien de longue date, ce chiffre ne reflète qu'une fraction des habitations.

Sur le plan pratique, vivre dans une maison individuelle à Draize implique souvent un budget énergie conséquent si le logement n'a pas été rénové. Remplacer une ancienne chaudière fioul ou des convecteurs électriques par une pompe à chaleur air/eau ou un poêle à granulés moderne permet de diviser la facture annuelle par deux à trois, tout en gagnant en confort d'été.

Il est vivement conseillé aux habitants de Draize de se faire épauler par un conseiller « Mon Accompagnateur Rénov' » agréé par l'Anah avant de signer des devis. Cet accompagnement neutre permet de concevoir un bouquet de travaux cohérent (audit, isolation, système de chauffage) et de débloquer le plafond maximal des primes d'État 2026.

Prix médian
726 €/m²
4 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.3 €/m²
De 6.3 à 10.9 €/m²
Logements vacants
0.0%
0 logements

Cadre de vie à Draize : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.

Qualité de vie et avis sur Draize (aviscommune.fr) →

Questions fréquentes : Draize

Quel est le taux de passoires thermiques à Draize ?
16.7% des logements diagnostiqués à Draize sont classés F ou G au DPE, sur 6 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Draize ?
16.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.7% (F+G) et en 2034, 33.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Draize ?
Sur 6 DPE : A: 0%, B: 0%, C: 16.7%, D: 50%, E: 16.7%, F: 0%, G: 16.7%. 0.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Draize ?
Le prix médian est de 726 €/m².