Répartition des étiquettes DPE
81 DPE analysés à Dracé
2025
Classe G interdite
7.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.0%
Logements performants (A+B)
19.7%
Les passoires thermiques à Dracé : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Dracé affiche 16,0 % de logements F ou G sur 81 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (15 %). Avec seulement 81 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,0 % ; et en 2034, avec les E, à 23,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 809 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.
Prix médian
2 809 €/m²
+0.8%/an
86 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.3 à 14.8 €/m²
Logements vacants
0.0%
0 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Dracé ?
16.0% des logements diagnostiqués à Dracé sont classés F ou G au DPE, sur 81 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dracé ?
7.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.0% (F+G) et en 2034, 23.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dracé ?
Sur 81 DPE : A: 11.1%, B: 8.6%, C: 38.3%, D: 18.5%, E: 7.4%, F: 8.6%, G: 7.4%. 19.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dracé ?
Le prix médian est de 2 809 €/m² avec une évolution de +0.8%/an.