Répartition des étiquettes DPE
1 240 DPE analysés à Douvaine
2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.6%
Logements performants (A+B)
2.7%
Les passoires thermiques à Douvaine : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Douvaine affiche 9,6 % de logements F ou G sur 1 240 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 4 010 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
4 010 €/m²
+1.1%/an
709 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.6 €/m²
De 15.3 à 25.1 €/m²
Logements vacants
5.6%
182 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Douvaine ?
9.6% des logements diagnostiqués à Douvaine sont classés F ou G au DPE, sur 1 240 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Douvaine ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.6% (F+G) et en 2034, 25.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Douvaine ?
Sur 1 240 DPE : A: 0.5%, B: 2.2%, C: 40.8%, D: 30.7%, E: 16.2%, F: 5.1%, G: 4.5%. 2.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Douvaine ?
Le prix médian est de 4 010 €/m² avec une évolution de +1.1%/an.