Répartition des étiquettes DPE
552 DPE analysés à Dormans
2025
Classe G interdite
8.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.9%
Logements performants (A+B)
1.7%
Les passoires thermiques à Dormans : où en est-on ?
À Dormans, 18,9 % des 552 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,9 % ; et en 2034, avec les E, à 36,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 828 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Prix médian
1 828 €/m²
+15.3%/an
221 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.7 €/m²
De 8.2 à 13.9 €/m²
Logements vacants
11.0%
168 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Dormans ?
18.9% des logements diagnostiqués à Dormans sont classés F ou G au DPE, sur 552 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dormans ?
8.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.9% (F+G) et en 2034, 36.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dormans ?
Sur 552 DPE : A: 0.4%, B: 1.3%, C: 32.6%, D: 29.2%, E: 17.8%, F: 10.7%, G: 8.2%. 1.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dormans ?
Le prix médian est de 1 828 €/m² avec une évolution de +15.3%/an.