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DPE à Dirac (16)

1543 habitants

Répartition des étiquettes DPE

101 DPE analysés à Dirac

2025
Classe G interdite
3.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.9%
Logements performants (A+B)
6.0%

Les passoires thermiques à Dirac : où en est-on ?

Dirac compte 9,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 101 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 101 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 674 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.

Prix médian
1 674 €/m²
+2.3%/an
96 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.9 à 12.4 €/m²
Logements vacants
0.0%
29 logements

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Questions fréquentes : Dirac

Quel est le taux de passoires thermiques à Dirac ?
9.9% des logements diagnostiqués à Dirac sont classés F ou G au DPE, sur 101 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dirac ?
3.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.9% (F+G) et en 2034, 29.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dirac ?
Sur 101 DPE : A: 1%, B: 5%, C: 26.7%, D: 37.6%, E: 19.8%, F: 6.9%, G: 3%. 6.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dirac ?
Le prix médian est de 1 674 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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