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DPE à Diou (03)

1408 habitants

Répartition des étiquettes DPE

191 DPE analysés à Diou

2025
Classe G interdite
11.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
53.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.0%
Logements performants (A+B)
1.6%

Les passoires thermiques à Diou : où en est-on ?

Diou compte 22,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 191 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 191 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,0 % ; et en 2034, avec les E, à 53,9 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 011 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,6 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 011 €/m²
+17.4%/an
163 ventes (5 ans)
Loyer médian
6.9 €/m²
De 5.3 à 9.0 €/m²
Logements vacants
11.6%
95 logements

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Questions fréquentes : Diou

Quel est le taux de passoires thermiques à Diou ?
22.0% des logements diagnostiqués à Diou sont classés F ou G au DPE, sur 191 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Diou ?
11.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.0% (F+G) et en 2034, 53.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Diou ?
Sur 191 DPE : A: 0%, B: 1.6%, C: 11%, D: 33.5%, E: 31.9%, F: 10.5%, G: 11.5%. 1.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Diou ?
Le prix médian est de 1 011 €/m² avec une évolution de +17.4%/an.
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