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DPE à Dinéault (29)

1902 habitants

Répartition des étiquettes DPE

167 DPE analysés à Dinéault

2025
Classe G interdite
5.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.8%
Logements performants (A+B)
2.4%

Les passoires thermiques à Dinéault : où en est-on ?

Dinéault compte 16,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 167 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 167 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,8 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 438 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 438 €/m²
+9.4%/an
143 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.3 à 14.5 €/m²
Logements vacants
9.7%
74 logements

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Questions fréquentes : Dinéault

Quel est le taux de passoires thermiques à Dinéault ?
16.8% des logements diagnostiqués à Dinéault sont classés F ou G au DPE, sur 167 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dinéault ?
5.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.8% (F+G) et en 2034, 31.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dinéault ?
Sur 167 DPE : A: 1.8%, B: 0.6%, C: 16.2%, D: 49.7%, E: 15%, F: 11.4%, G: 5.4%. 2.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dinéault ?
Le prix médian est de 1 438 €/m² avec une évolution de +9.4%/an.
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