DPE à Dijon (21)

Parmi les 55 625 logements diagnostiqués à Dijon, 9,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 24,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 847 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.