DPE à Digoin (71)

Digoin compte 18,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 373 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,4 % ; et en 2034, avec les E, à 42,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 304 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.