DPE à Digne-les-Bains (04)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,4 % des 4 348 diagnostics menés à Digne-les-Bains. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (32 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 31,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 923 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.