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DPE à Diges (89)

1120 habitants

Répartition des étiquettes DPE

95 DPE analysés à Diges

2025
Classe G interdite
10.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
46.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.0%
Logements performants (A+B)
7.4%

Les passoires thermiques à Diges : où en est-on ?

Parmi les 95 logements diagnostiqués à Diges, 20,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 95 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,0 % ; et en 2034, avec les E, à 46,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 504 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 8,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 504 €/m²
+1.4%/an
117 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 8.0 à 12.2 €/m²
Logements vacants
8.0%
50 logements

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Questions fréquentes : Diges

Quel est le taux de passoires thermiques à Diges ?
20.0% des logements diagnostiqués à Diges sont classés F ou G au DPE, sur 95 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Diges ?
10.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.0% (F+G) et en 2034, 46.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Diges ?
Sur 95 DPE : A: 1.1%, B: 6.3%, C: 10.5%, D: 35.8%, E: 26.3%, F: 9.5%, G: 10.5%. 7.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Diges ?
Le prix médian est de 1 504 €/m² avec une évolution de +1.4%/an.
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