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DPE à Diémoz (38)

2881 habitants

Répartition des étiquettes DPE

220 DPE analysés à Diémoz

2025
Classe G interdite
4.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
34.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.8%
Logements performants (A+B)
12.3%

Les passoires thermiques à Diémoz : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,8 % des 220 diagnostics menés à Diémoz. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 34,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 455 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 455 €/m²
+3.6%/an
176 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 10.9 à 17.2 €/m²
Logements vacants
4.2%
55 logements

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Questions fréquentes : Diémoz

Quel est le taux de passoires thermiques à Diémoz ?
11.8% des logements diagnostiqués à Diémoz sont classés F ou G au DPE, sur 220 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Diémoz ?
4.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.8% (F+G) et en 2034, 34.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Diémoz ?
Sur 220 DPE : A: 6.8%, B: 5.5%, C: 20.9%, D: 32.7%, E: 22.3%, F: 7.7%, G: 4.1%. 12.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Diémoz ?
Le prix médian est de 3 455 €/m² avec une évolution de +3.6%/an.
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