DPE à Deux-Grosnes (69)

Parmi les 242 logements diagnostiqués à Deux-Grosnes, 32,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 17,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,3 % ; et en 2034, avec les E, à 56,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 373 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.