DPE à Désaignes (07)

Côté performance énergétique, Désaignes affiche 41,6 % de logements F ou G sur 137 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (28 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 25,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 41,6 % ; et en 2034, avec les E, à 70,8 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour un acheteur, à 1 678 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.