DPE à Demigny (71)

Demigny compte 9,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 154 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 27,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 946 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.