Répartition des étiquettes DPE
8 278 DPE analysés à Dax
2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
18.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.3%
Logements performants (A+B)
4.2%
Les passoires thermiques à Dax : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,3 % des 8 278 diagnostics menés à Dax. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 18,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 577 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,4 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
2 577 €/m²
+2.6%/an
3475 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.2 à 15.0 €/m²
Logements vacants
9.4%
1 336 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Dax ?
6.3% des logements diagnostiqués à Dax sont classés F ou G au DPE, sur 8 278 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dax ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.3% (F+G) et en 2034, 18.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dax ?
Sur 8 278 DPE : A: 0.6%, B: 3.6%, C: 42.4%, D: 34.4%, E: 12.6%, F: 4.3%, G: 2%. 4.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dax ?
Le prix médian est de 2 577 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.