DPE à Dargnies (80)

Parmi les 150 logements diagnostiqués à Dargnies, 18,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 150 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,7 % ; et en 2034, avec les E, à 32,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 471 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,3 % du parc est déjà vacant.