Répartition des étiquettes DPE
157 DPE analysés à Dangeau
Les passoires thermiques à Dangeau : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Dangeau affiche 28,7 % de logements F ou G sur 157 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,7 % ; et en 2034, avec les E, à 46,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 413 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,0 % du parc est déjà vacant.
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