DPE à Dammartin-en-Serve (78)

Sur les 158 diagnostics réalisés à Dammartin-en-Serve, 5,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 158 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 25,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 746 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.