DPE à Crouy-sur-Ourcq (77)

Sur les 225 diagnostics réalisés à Crouy-sur-Ourcq, 15,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 42,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 248 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.