Répartition des étiquettes DPE
191 DPE analysés à Crots
Les passoires thermiques à Crots : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Crots affiche 48,7 % de logements F ou G sur 191 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (34 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 191 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 31,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 48,7 % ; et en 2034, avec les E, à 80,1 %, soit plus de trois logements sur quatre.
Pour un acheteur, à 3 108 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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