DPE à Crosmières (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,6 % des 94 diagnostics menés à Crosmières. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 94 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,6 % ; et en 2034, avec les E, à 30,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 319 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.