DPE à Crêts en Belledonne (38)

Parmi les 360 logements diagnostiqués à Crêts en Belledonne, 25,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 14,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,0 % ; et en 2034, avec les E, à 43,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 526 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.