DPE à Créteil (94)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,0 % des 28 171 diagnostics menés à Créteil. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (10 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 14,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 333 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.