DPE à Coutras (33)

Sur les 1 524 diagnostics réalisés à Coutras, 7,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,3 % ; et en 2034, avec les E, à 19,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 851 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.