DPE à Cousance (39)

Côté performance énergétique, Cousance affiche 18,3 % de logements F ou G sur 180 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,3 % ; et en 2034, avec les E, à 37,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 848 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.