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DPE à Courtenay (45)

3914 habitants

Répartition des étiquettes DPE

715 DPE analysés à Courtenay

2025
Classe G interdite
7.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.2%
Logements performants (A+B)
3.2%

Les passoires thermiques à Courtenay : où en est-on ?

À Courtenay, 16,2 % des 715 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,2 % ; et en 2034, avec les E, à 41,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 570 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 570 €/m²
+0.1%/an
681 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 8.6 à 14.3 €/m²
Logements vacants
10.0%
222 logements

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Questions fréquentes : Courtenay

Quel est le taux de passoires thermiques à Courtenay ?
16.2% des logements diagnostiqués à Courtenay sont classés F ou G au DPE, sur 715 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Courtenay ?
7.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.2% (F+G) et en 2034, 41.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Courtenay ?
Sur 715 DPE : A: 0.4%, B: 2.8%, C: 19%, D: 35.9%, E: 25.6%, F: 8.5%, G: 7.7%. 3.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Courtenay ?
Le prix médian est de 1 570 €/m² avec une évolution de +0.1%/an.
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