Répartition des étiquettes DPE
126 DPE analysés à Courtenay
Les passoires thermiques à Courtenay : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Courtenay affiche 27,8 % de logements F ou G sur 126 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 126 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 12,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,8 % ; et en 2034, avec les E, à 44,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 300 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
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