DPE à Cours-les-Barres (18)

Parmi les 91 logements diagnostiqués à Cours-les-Barres, 11,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 91 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,0 % ; et en 2034, avec les E, à 26,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 204 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.