DPE à Courmelles (02)

Sur les 169 diagnostics réalisés à Courmelles, 12,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 169 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 31,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 684 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.