Répartition des étiquettes DPE
75 DPE analysés à Courlaoux
Les passoires thermiques à Courlaoux : où en est-on ?
Parmi les 75 logements diagnostiqués à Courlaoux, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 75 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 20,0 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 1 669 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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