DPE à Coulans-sur-Gée (72)

Sur les 165 diagnostics réalisés à Coulans-sur-Gée, 16,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 165 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 30,9 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 565 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.