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DPE à Coulaines (72)

8076 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 773 DPE analysés à Coulaines

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.4%
Logements performants (A+B)
1.8%

Les passoires thermiques à Coulaines : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Coulaines affiche 2,4 % de logements F ou G sur 1 773 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,4 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 093 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 093 €/m²
+0.4%/an
399 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.9 à 13.2 €/m²
Logements vacants
3.6%
72 logements

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Questions fréquentes : Coulaines

Quel est le taux de passoires thermiques à Coulaines ?
2.4% des logements diagnostiqués à Coulaines sont classés F ou G au DPE, sur 1 773 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Coulaines ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.4% (F+G) et en 2034, 10.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Coulaines ?
Sur 1 773 DPE : A: 0.5%, B: 1.3%, C: 46.4%, D: 41.5%, E: 8%, F: 1.9%, G: 0.5%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Coulaines ?
Le prix médian est de 2 093 €/m² avec une évolution de +0.4%/an.
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