DPE à Couchey (21)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,8 % des 144 diagnostics menés à Couchey. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,8 % ; et en 2034, avec les E, à 45,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 574 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.