DPE à Couches (71)

À Couches, 28,9 % des 173 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 173 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 12,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,9 % ; et en 2034, avec les E, à 47,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 377 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 16,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.