Répartition des étiquettes DPE
251 DPE analysés à Coray
2025
Classe G interdite
6.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
17.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
17.6%
Logements performants (A+B)
2.0%
Les passoires thermiques à Coray : où en est-on ?
À Coray, 17,6 % des 251 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 41,9 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 333 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Prix médian
1 333 €/m²
+6.9%/an
171 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.0 à 13.3 €/m²
Logements vacants
9.7%
93 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Coray ?
17.6% des logements diagnostiqués à Coray sont classés F ou G au DPE, sur 251 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Coray ?
6.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 17.6% (F+G) et en 2034, 41.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Coray ?
Sur 251 DPE : A: 0.4%, B: 1.6%, C: 13.1%, D: 43%, E: 24.3%, F: 10.8%, G: 6.8%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Coray ?
Le prix médian est de 1 333 €/m² avec une évolution de +6.9%/an.