DPE à Congénies (30)

À Congénies, 2,4 % des 128 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 25,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 128 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 14,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 802 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.