DPE à Commelle-Vernay (42)

Parmi les 283 logements diagnostiqués à Commelle-Vernay, 11,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 29,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 019 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.