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DPE à Cognac (16)

19030 habitants

Répartition des étiquettes DPE

6 430 DPE analysés à Cognac

2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.5%
Logements performants (A+B)
2.2%

Les passoires thermiques à Cognac : où en est-on ?

Cognac compte 7,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 6 430 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 863 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 863 €/m²
+2.3%/an
2437 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 9.0 à 13.8 €/m²
Logements vacants
10.0%
1 000 logements

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Questions fréquentes : Cognac

Quel est le taux de passoires thermiques à Cognac ?
7.5% des logements diagnostiqués à Cognac sont classés F ou G au DPE, sur 6 430 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cognac ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.5% (F+G) et en 2034, 22.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cognac ?
Sur 6 430 DPE : A: 0.4%, B: 1.8%, C: 32.6%, D: 42.8%, E: 15%, F: 5.1%, G: 2.4%. 2.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cognac ?
Le prix médian est de 1 863 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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