Répartition des étiquettes DPE
106 DPE analysés à Coëtmieux
Les passoires thermiques à Coëtmieux : où en est-on ?
Sur les 106 diagnostics réalisés à Coëtmieux, 9,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 106 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 23,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 2 075 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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