DPE à Clermont-Ferrand (63)

Côté performance énergétique, Clermont-Ferrand affiche 10,3 % de logements F ou G sur 50 219 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 332 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.