DPE à Clairvaux-les-Lacs (39)

Clairvaux-les-Lacs compte 28,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 239 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (26 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,4 % ; et en 2034, avec les E, à 47,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 658 911 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.