Répartition des étiquettes DPE
360 DPE analysés à Cintegabelle
Les passoires thermiques à Cintegabelle : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Cintegabelle affiche 5,9 % de logements F ou G sur 360 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,9 % ; et en 2034, avec les E, à 19,8 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 042 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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