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DPE à Choisy (74)

1732 habitants

Répartition des étiquettes DPE

209 DPE analysés à Choisy

2025
Classe G interdite
6.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.7%
Logements performants (A+B)
3.8%

Les passoires thermiques à Choisy : où en est-on ?

Sur les 209 diagnostics réalisés à Choisy, 16,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 408 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,3 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
4 408 €/m²
+8.4%/an
110 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.9 €/m²
De 13.5 à 21.1 €/m²
Logements vacants
3.3%
26 logements

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Questions fréquentes : Choisy

Quel est le taux de passoires thermiques à Choisy ?
16.7% des logements diagnostiqués à Choisy sont classés F ou G au DPE, sur 209 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Choisy ?
6.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.7% (F+G) et en 2034, 29.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Choisy ?
Sur 209 DPE : A: 1.4%, B: 2.4%, C: 35.9%, D: 31.1%, E: 12.4%, F: 10%, G: 6.7%. 3.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Choisy ?
Le prix médian est de 4 408 €/m² avec une évolution de +8.4%/an.
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