DPE à Châtillon-sur-Cher (41)

Parmi les 176 logements diagnostiqués à Châtillon-sur-Cher, 17,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 176 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 38,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 201 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,6 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.